В каких случаях полезен нотариус

Услуги нотариуса, с юридической точки зрения, необходимы не в очень большом числе случаев. Все эти случаи прописаны в законе. Так чем же может быть полезен нотариус?

Профессия нотариуса предполагает выполнение большого количества различных действий, которые каким-либо образом способствуют облегчению жизни обычных граждан. Эти действия могут быть следующими:

• удостоверение различных сделок;
• удостоверение доверенностей;
• удостоверение завещаний;
• свидетельствование подписей.

Сделку можно считать нотариально заверенной, если на ней есть подпись нотариуса. Действиями, нуждающимися в процедуре заверения нотариусом, являются составление договора ренты, купли-продажи, составление брачного контракта, оформление завещания и тому подобное. Когда нотариус заверяет документы, он обязательно разъясняет сторонам смысл и значение написанного в документах и пытается определить, правильно ли люди понимают действия, которые совершают.

Также нотариус заверяет доверенности. Не требуется удостоверять нотариусом доверенность в том случае, когда действие совершается лично. К примеру, усыновление ребенка, заключение брака. Доверенность, которая передоверяется тоже должна быть заверена нотариусом.

Завещания граждан, признанных дееспособными, также должны проходить процедуру заверения нотариусом. Завещание должно быть написано с соблюдением законов, в нем необходимо указать время и место составления. Заверять завещание у нотариуса через посредников запрещено - это должен делать сам гражданин, написавший завещание.

Иногда некоторые документы требуют заверения подписи. Это необходимо в том случае, когда подписавший документ человек находится далеко, например, документы высланы почтой.

Конечно, очень выгодно и безопасно использовать услуги нотариуса в различных сделках. Однако нотариус не может быть консультантом в юридических вопросах. Он только может проверить условия, прописанные в договоре сделки на соответствие законам, разъяснить сторонам их права и обязанности, предупредить о возможных последствиях осуществляемой сделки и заверить данный документ. Конечно, он может объяснить несведущему клиенту какие-то детали и даже дать совет, но тщательно вникать в суть дела он не будет, так как это не входит в его компетенцию.

Нотариус также не помогает написать договор, выгодный именно для его клиента. Он может помочь составить договор, который будет юридически грамотным и соответствовать закону, но не более того. Нотариус может посоветовать составить договор в типовом варианте, который подойдет для клиента в данный момент. Но в этом договоре не будут указаны индивидуальные условия, которые учитывают интересы клиента. Этим уже занимаются юристы.

При совершении сделок большинство людей все же не пользуются услугами нотариусов. Хотя есть масса преимуществ заверенных документов над незаверенными:

• заверенные у нотариуса документы вызывают большее доверие, чем документы, которые не заверены;
• владельцам заверенных документов при разбирательстве в суде легче отстаивать свои права;
• заверяется документ нотариусом в соответствии с законодательством, поэтому отсутствует угроза ущемления прав человека;
• документ, заверенный нотариусом, является публичным и не может оспариваться с юридической точки зрения;
• нотариус перед заверением детально разъяснит все пункты сделки;
• нотариус проверяет намерения сторон и их дееспособность;
• нотариус проверяет, не наложен ли арест на имущество, которое фигурирует в сделке;
• в случае совершения нотариальной ошибки, нотариус несет полную материальную ответственность, но такая ошибка практически невозможна;
• нотариус в обязательном порядке проверяет законность и подлинность всех документов сделки, чтобы клиент был полностью уверен в чистоте сделки, и исключилась возможность каких-либо претензий в дальнейшем.

При обращении к нотариусу человек должен всегда иметь при себе паспорт, так как нотариус, прежде всего, устанавливает личность клиента. Затем уже предоставляются все необходимые для заверения документы.

К нотариусу всегда нужно обращаться своевременно, так как часто люди приходят к нотариусу слишком поздно, когда ничего в документе уже исправить нельзя.

Итак, нотариус выполняет огромное количество действий, которые рано или поздно могут понадобиться любому человеку. Поэтому нужно знать об услугах такого рода, ведь они могут пригодиться в любой момент.

About the Author