Договор займа

г. Урюринск
01 января 2010 г.

Гражданин Иванов Иван Иванович, паспорт_________, прожив. по адресу:_____ именуемый в  дальнейшем «Займодавец»,, с одной стороны, и гражданин Петров Петр Петрович, паспорт_________, прожив. по адресу:_____ , именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор (в дальнейшем Договор) о нижеследующем:

1.    По настоящему Договору «Займодавец» передает «Заемщику» денежный заем в сумме _______ рублей, а «Заемщик» обязуется вернуть указанную сумму займа в установленный настоящим Договором срок и уплатить на нее указанные в Договоре проценты.

2.    Указанная сумма займа должна использоваться «Заемщиком» исключительно для приобретения жилья (квартиры или доли в праве собственности на квартиру).

3.    «Займодавец» передает «Заемщику» указанную в п.1 Договора  сумму займа наличными денежными средствами в момент подписания Договора. Фактом подписания настоящего Договора «Займодавец» и «Заемщик» подтверждают, что «Займодавец» передал, а  «Заемщик» получил всю указанную в п. 1 настоящего Договора денежную сумму.

4.    «Заемщик»  обязан вернуть полученную сумму займа в срок до ________. «Заемщик»   вправе вернуть сумму займа досрочно, но не ранее _________. При этом «Заемщик»   вправе вернуть часть полученной суммы займа.

5.    В случае, если в течение ______  «Заемщик» не приобретет жилье (квартиру или доли в праве собственности на квартиру),  «Займодавец» вправе потребовать досрочного возврата суммы займа и причитающихся процентов. При этом «Заемщик» обязан вернуть сумму займа в течение ____ дней с момента предъявления «Займодавцем» требования о возврате займа, если более поздний срок не указан в самом требовании о возврате займа.

6.    «Заемщика» обязан немедленно уведомить «Займодавца» в случае развода «Заемщика» с супругой, заключения (изменения, прекращения) брачного договора, раздела семейного имущества, а также в иных случаях, предполагающих возможность отчуждения приобретенного жилья (квартиры или доли в праве собственности на квартиру). При этом «Займодавец» вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В случае предъявления такого требования со стороны «Займодавца»  «Заемщик» обязан вернуть оставшуюся сумму займа вместе с причитающимися процентами в сроки, указанные в требовании «Займодавца», но не ранее ________ с момента возникновения оснований для предъявления требования о досрочном возврате займа.

7.    На сумму займа, начисляются проценты в размере ____% в _____________________ с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата ее Займодавцу.
Заемщик обязан выплачивать проценты на сумму займа _________ (ежемесячно,  ежеквартально и т.д.).


ПОДПИСИ СТОРОН: